Financement immobilier

Objectifs de placement

Le Fonds de Financement Immobilier Fiera FP, s.e.c. a été constitué en société en commandite en 2006 et elle a pour but d’offrir du financement à des développeurs immobiliers ou propriétaires fonciers pour la réalisation de leurs projets de construction ou le redéveloppement de leurs actifs immobiliers. La société est un prêteur privé qui offre à court terme du financement intérimaire de construction ainsi que pour le redéveloppement immobilier. Son objectif principal est de préserver l’avoir des détenteurs de parts et de générer un rendement supérieur sur un placement à court terme, tout en procurant à ses commanditaires une liquidité et un flux stable de distributions provenant de ces placements.

Principes clés

  • Distribution de revenus trimestrielle
  • Faible volatilité des rendements et durée moyenne des prêts entre 12 et 18 mois
  • Portefeuille diversifié stratégiquement et composé de projets de développement immobilier de grande qualité dans les centres urbains du Canada
  • La diversification par région et par produit atténue le risque et maximise les rendements des investisseurs

Produits en financement intérimaire de construction et pour le redéveloppement immobilier

Le Fonds de Financement Immobilier Fiera FP, s.e.c. offre aux développeurs immobiliers ou propriétaires fonciers une gamme de produits de financement diversifiée et adaptée à leurs besoins spécifiques.
  • Financement de premier et deuxième rang entre 1 et 35 millions de dollars
  • Termes jusqu’à 24 mois (renouvelable)
  • Ratio prêt-valeur et/ou ratio prêt-coût flexible
  • Niveau de préventes variable

Financement de terrains et des travaux d’infrastructures
Prêt pour l’acquisition ou le développement de terrains ainsi que pour les services souterrains et de routes pour des projets de développement résidentiel et commercial.

Financement de projets de construction
Prêt pour la construction de copropriétés et d’immeubles multirésidentiels de 5 étages et plus.

Financement d’inventaire
Prêt pour le financement des unités résidentielles et commerciales complétées qui ne sont pas vendues.

Financement temporaire pour conversion ou redéveloppement
Prêt pour l’acquisition d’actifs immobiliers à potentiel de réaménagement.

Financement commercial
Prêt pour les immeubles à revenus, incluant les immeubles résidentiels à logements